今日小暑,这个新建小区突然传来烟雾!浦东新区举行第二届物业行业防汛防台应急演练活动

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新民晚报讯 (首席记者 宋宁华)“大家不要紧张,请依次排队沿消防通道迅速撤离……”今天下午,在浦东新区的一个新建小区,烟雾从楼道里突然传出,楼上的“群众”们纷纷有序撤离,有的“伤员”还头扎纱布,在别人的搀扶下离开。

原来,浦东新区物业行业为了践行“我为群众办实事”,于三林镇汇德锦苑举办了第二届物业行业应急演练活动,为应急维修实战提供了“沙场点兵”的平台,集中展现并锻炼了应急维修队伍的快速反应、处置能力。

图说:浦东新区举行第二届物业行业防汛防台应急演练活动。宋宁华 摄

十八般武艺应对各种突发情况

“小区水管堵上了!”酷暑里,记者看到,身穿统一制服的专业维修人员们迅速拉来了一个“新式武器”——高压水管道疏通清洗机,无论是直角弯管道还是垂直管道,迅速将管道里的藏污纳垢疏通、清洗一条龙解决,成为管道疏通清洗的“杀手锏”。

“地下车库进水了!”在小区的地下车库,另外几名专业维修人员马上拉来了水管,连接上一个体积不大的小区积水抽排机。只见这个“小个子”没声没息、非常勤恳,没几分钟的时间,一大缸水已经被抽出去,它的威力十足让大家惊叹不已。

在当天现场的演习篇环节,模拟住宅小区安全运行过程中的紧急情况,展示浦东应急维修人员的应急处置能力以及新型设备在日常物业维修中的运用。主要包括消防疏散、车库进水紧急处理和高压水管道疏通清洗机使用示范等,分别由活动会务单位、房管公司、东明服务站组织实施。

在技能比武环节,专业维修人员们则“撸起袖子加油干”,面对管道疏通、小区道路积水堵塞修复、树木倒伏紧急处理、电气线路排除故障等问题,逐一排除拿下。现场气氛紧张热烈,当故障排除、处置完毕,现场观众响起一片掌声。

据悉,本届应急演练活动由浦东新区建交委主办,新区物管中心承办,以“赛前培训”与“现场演练”相结合的方式开展。赛前业务培训着重理论知识,邀请专业讲师对浦东维修站维修服务人员做业务培训。当天的现场应急演练,则根据浦东新区日常应急维修情况并模拟防汛防台期间突发状况,将现场活动分为宣誓环节、应急演习和技能比武三部分。每个比武科目由4支队伍参加,共计16支参赛队伍角逐团体奖。

图说:浦东新区举行第二届物业行业防汛防台应急演练活动。宋宁华 摄

三级物业应急体系形成

浦东新区的三级物业应急维修体系经历了“三级跳”。2004年7月1日,全市首家区级房屋应急维修平台在浦东新区正式挂牌并对外开通;2013年,37家物业急修服务站在浦东成立;去年,全市首家物业行业指挥中心在浦东建成,形成了以浦东房管公司为主要班底的“两平台一中心+37家物业急修服务站+小区维修点”三级网络体系。今年,浦东新区物业深化提质增能,全面实行浦东新区物业维修30分钟响应机制,“物业维修,三零必应”成浦东物业维修全行业的响亮口号和庄严承诺。

浦东新区建交委有关负责人介绍,房屋应急维修看似简单,其实需要很多专业知识。小区里的公用设施设备需要专业维修人员维护;老百姓家里水管堵了、水管爆裂了、房屋渗漏等,往往第一时间想到的是维修人员;遇到突发事件、防汛防台、防冻保暖,还是需要房屋应急维修队伍战斗在第一线。为此,要有一支“召之即来,来之能战,战而必胜”的应急维修队伍。而这样一支队伍的重中之重就是需要专业的管理、专业的人才、专业的设备。“通过此次应急演练活动,不但展示了浦东应急人员的应急抢险能力和专业维修素养,还提供了一个各个应急维修站交流的平台,大家互相切磋、形成良性竞争态势,不断提升浦东物业应急维修响应速度和民生保障能力。”

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